Nossos softwares avançados de georreferenciamento centimétrico e assessoria civil transformam a posse da sua gleba em Matrícula Definitiva com segurança e compliance.
Poligonal Georreferenciada
Viamão & Região Metropolitana
Coordenadas SIRGAS2000
Lat: 29° 59' 16.8" S
Lon: 51° 01' 35.0" W
Precisão
< 0.02 m
Lotes Mapeados
3.450+
Matrículas Emitidas
100% Legal
"Tecnologia geodésica integrada ao registro imobiliário com fé pública."
Garantia de matrícula individualizada registrada sob a Lei 13.465/2017
O **Programa Meu Terreno Legal** foi desenvolvido para desburocratizar e acelerar o acesso das famílias trabalhadoras à regularização definitiva de suas moradias. Unimos engenheiros de agrimensura, arquitetos urbanistas e juristas especializados sob um fluxo único de eficácia centimétrica e legislativa.
Conformidade integral com a Lei 13.465.
Seu nome inscrito diretamente no Cartório.
Seu imóvel valoriza instantaneamente até 50%.
Orientadores atenciosos prontos para ajudar.
Exame rigoroso do contrato de posse e documentação histórica acumulada.
Topografia de extrema exatidão e geodesia integrada ao sistema oficial.
Protocolo de adequação técnica urbanística e ambiental nos órgãos reguladores.
Qualificação, aprovação formal perante o Oficial do Cartório Distrital.
Entrega solene do Título registrado de Propriedade Definitiva!
Conformidade e acompanhamento inabalável em cada trâmite com base estrita no direito fundiário e na Lei 13.465/2017.
Nossos quadros técnicos unem engenharia de solo e advogados sêniores integrados para acelerar aprovações.
Nossa assessoria atende presencialmente com acolhimento total, traduzindo termos técnicos em soluções simples para você.
Informações fidedignas sobre viabilidade, prazos estimados reais e valores justos estruturados na ética corporativa.
Trâmites céleres de ponta a ponta devido à experiência técnica avançada acumulada perante órgãos do município.
Equipamentos topográficos e de posicionamento global de última geração para mitigação de quaisquer problemas de sobreposição.
A maioria dos imóveis em núcleos urbanos consolidados pode ser analisada para regularização através da REURB. Caso o seu terreno esteja integrado a um loteamento consolidado informal estabelecido antes de dezembro de 2016, as chances de enquadramento favorável pela Lei 13.465 de 2017 são elevadíssimas. É feita uma análise preliminar gratuita pela nossa comissão técnica.
Você necessita apresentar documentos pessoais (RG e CPF ou CNH), comprovantes de ocupação histórica (como contas antigas de energia ou tarifas de água), comprovante de endereço atualizado e toda e qualquer documentação informal relacionada à aquisição da posse (como Contrato de Compra e Venda Particular ou Recibos de Quitação de Sinal).
O prazo varia conforme cada situação e órgãos envolvidos. Em média, processos bem fundamentados pela nossa comissão técnica podem obter a aprovação da CRF e o registro de matrículas individuais em um período de 8 a 18 meses, um tempo substancialmente menor quando comparado aos antigos processos tradicionais de usucapião judicial.
O valor depende diretamente de fatores característicos da gleba, como área individualizada em m², quantidade total de lotes associados no núcleo e complexidade de sobreposição. No entanto, o Programa Meu Terreno Legal da AGENHURB oferece condições e parcelamentos extremamente acessíveis para que as famílias possam arcar com os custos de agrimensura e assessoria sem comprometer o orçamento doméstico.
Sim! A regularização aumenta imensamente a segurança jurídica e normalmente valoriza o patrimônio direto em até 50%. Imóveis desregulados são comercializados a preços depreciados no mercado informal. Ao obter a correspondente matrícula registrada individual, seu imóvel passa a poder ser financiado por bancos oficiais, oferecido como garantia real e herança transmissível sem obstáculos civis.
Sim, conforme a legislação aplicável e conclusão do processo de REURB. Após a expedição da Certidão de Regularização Fundiária (CRF) pelo ente municipal e correspondente aprovação técnica, o documento é encaminhado formalmente ao Cartório de Registro de Imóveis, o qual abrirá uma matrícula própria, única e individualizada para o seu terreno, outorgando a propriedade definitiva ao titular.
"Tínhamos apenas contrato de gaveta e muito medo de perder nossas economias investidas. O trabalho integrado de engenharia de agrimensura e os advogados da AGENHURB garantiu nossa matrícula registrada em Viamão. Segurança total!"
Morador
Águas Claras, Viamão / RS
"O atendimento humanizado fez toda a diferença. O diagnóstico técnico no terreno e o levantamento de toda a documentação perante a prefeitura de Nova Santa Rita foi executado sem burocracia nenhuma. Excelente agência!"
Moradora
Centro, Nova Santa Rita / RS
Fale diretamente com nossa assessoria. Analisamos gratuitamente as informações básicas da sua posse para sugerir o melhor enquadramento legal imediato.
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